• 営業トークで無い率直な意見
• 顧客の要望、背景を考慮してからの提案
• 契約後も気軽に相談や不動産以外の話しもできる関係性

ここまでは弊社として当たり前です。

弊社の当たり前なのですが、他社では違うようです。

• 売りたいもの、貸したいものだけを勧める（押し売り営業）
• 物件を手あたり次第探して全部を紹介する（数打ちゃ当たる営業）
• 契約後は二度と連絡は取らない（１回こっきり営業、問題が発生してもその場限りで連絡が取れなくなる営業）

不動産会社では、効率的に売り上げを上げて、アフターフォローなどに時間をかけずにどんどん次に行くというスタイルが多いようです。稼がないといけない企業としては、それが正しいのだろうと思います。

ただ、弊社はそれが合わないのです！

間違っていると思います！

契約後も続く関係性、お客様のご家族の顔を思い浮かべると効率化は大事ですが、必要が無いです。

１番大事なものは契約したお客様から

「名前どおりだった！」

「大満足！！」

「他の身内や知り合いに紹介するね！」

と言って貰える事だと思っています！

• 不動産の契約を満足にしたい方
• 不動産の営業担当に不安や不満のある方
• 一度きりではなく、死ぬまで不動産屋をやり続ける営業マンと友人になりたい方

こんなお客様は是非弊社へお問い合わせ下さい。

• こんな説明聞いた事ない！

一般的な契約書の説明なのですが、なぜか９割以上の方から初めて聞いた！そんな説明今まで受けた事が無い！と言われます。

私からすると「なぜ初めて？？」という事なのですが、説明されていない内容や手間なので省かれている内容があるようです。ちなみに、弊社の契約書の説明時間は最低１時間以上（駐車場賃貸契約でも１５分は頂きます。）かかります。「そんなに時間かかるの？？」と言われますが、「契約書にサインすれば契約書内容に全て承諾した事になります、断るなら契約書にサインする前にしなければいけません。」と説明して、契約書の説明をしています。なるべく、眠くならないように、契約書の文言毎に文言以外の説明も行います。

• こんな時間まで対応するのですか？！

基本的な定時というものは設定していますが、朝の早い時間から遅い時間まで仕事が終わった後でないと対応できないという方にも満足頂けるように、時間外の対応も行っています。対応時間はお問い合わせ下さい。

• １年以上ありがとうございました。

家探しになると物件を探しで１～３年までかかる場合があります。数ヶ月でご希望の物件が見つかる方は運がいいです！私個人の場合で家を購入する際は、３ヶ月、１年、３年とかかっています。賃貸住居の場合は、すぐなのですが、購入となると条件（エリア、学校区、間取り、通勤、近隣環境など）を考える必要があるので時間がかかってしまいます。このあたりは、実際にお会いしたら、お話ししたりしてからご説明したいと思います。

不動産に関わる様々なご相談を受け付けています。

賃貸に関して

①入居者の募集

②募集条件、近隣相場の調査

③借主からも貸主からも好かれる募集条件

④家賃滞納

⑤退去時の原状回復について

⑥火災保険の請求方法

⑦法人の新しい従業員の家探し

⑧新規出店店舗、倉庫、工場、土地

売買に関して

①売却する為に近隣の相場と物件の適正価格

②購入する際の住宅ローン金額の相談・銀行の相談

③通勤、通学、買い物についての調査

④保険の見直し

⑤自社ビル、自社用地の購入

など、お気軽にご相談下さい。

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